주택임대차보호법1 주택과 상가 최우선 변제금 차이 최우선 변제금이란, 임차한 부동산이 경매나 공매 등의 상황에 처했을 때 소액 임차인이 선순위 채권자보다 우선하여 보증금의 일정액을 돌려받을 수 있는 권리를 말해요. 이 제도는 경제적 약자인 소액 임차인을 보호하기 위해 만들어졌으며, 주택과 상가 모두 적용됩니다. 1. 주택과 상가의 기준금액 적용 방식 차이주택과 상가의 최우선변제금은 기준금액을 적용하는 방식이 다르다는 점을 아시나요? 예를 들어 설명드릴게요. 상가: 월세를 환산해서 (X100) 보증금과 합산해 기준금액을 넘지 않으면 상가임대차보호법이 적용됩니다. 예를 들어, 경상남도에서 9,000만 원 보증금에 월세 300만 원을 받는 상가가 있다면, 3억 9천만 원으로 기준금액을 초과해 상가임대차보호법 적용 대상이 되지 않아요.주택: 반면, 주택의 경우.. 2024. 8. 1. 이전 1 다음
